Immobilien Treuhand auf einen Blick

Das Treuhandwesen für Immobilien umfasst die folgenden Schwerpunkte, welche durch unsere Immobilien Treuhand abgedeckt werden.

Immobilien Treuhandwesen

Stockwerkeigentum:  Aufteilungspläne, Berechnung der Wertquoten, Benutzungs- und Verwaltungsreglemente

Grundbuchgeschäfte: Beratung, Ausfertigen von Kaufverträgen, Parzellierungen, Begründung von Dienstbarkeiten, Tiefgarage-Lösungen, Miteigentumsanteile, Nutzungsreglemente, Erschliessungs-konzepten bei Gesamtüberbauungen

Beteiligungen: Beteiligung an Baugesellschaften, Konsortien in Verbindung mit Erstvermietungs-, Verwaltungs- und Verkaufsmandaten

Finanzierung: Beratung bei Hypotheken und Baukrediten inkl. Verhandlungen mit Banken und Versicherungen und Eintragung Grundbuch

Steuern: Beratung in Steuerfragen natürliche und juristische Personen, Schweizer Recht und internationales Steuerrecht Bautreuhand bei Umbauten und Sanierung

Versicherungswesen: Treuhand in Sachen Versicherungen wie Gebäudeversicherung, Haftpflicht oder Bauzeitversicherungen

Testamente und Erbteilungen: Beratung, Testamente, Erbverträge, Erbvorbezüge, Übernahme und Ausführung von Erbteilungen, Willensvollstrecker-Mandate

Immobilien-Bewertung

Bewertung Liegenschaften: Bewertung von Mehrfamilienhäusern, Anlageobjekten und ganzer Portfolios. Erstellen des aktuellen Verkehrs- und Marktwertes mittels Realwert, Mietwert und Ertragswert

Immobilien-Schätzungen: Verkehrswertschätzungen von Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Villen

Bewertung Projekte: Bewertung von Bauprojekten, Baurechten, Wohnrechten und Servituten

Bewertung Gesellschaften: Bewertung von Gewerbe- und Industrieliegenschaften

Aktenarbeit: Einholen von Grundbuchdaten, Beschaffung von Unterlagen, Studium der Akten

Weitere Dienstleistung: Immobilien-Vermarktung

Analysen und Konzepte: Standortanalysen, Marktanalysen und Bedürfnisanalysen, Marketingkonzept

Immobilien-Verkäufe: Verkauf von Grundstücken, Einzelobjekten, Mehrfamilienhäusern, Renditeobjekten und ganzen Überbauungen

Ausschreibungen für Bauprojekte: Wir organisieren und realisieren in Ihrem Auftrag alle Neubau- und Renovationsprojekte von der Planung, Abrechnung, Ueberwachung bis zur Ausführung. Als Gesamtpaket oder individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst

Beratung: Beratung und Finanzierungshilfe für den Käufer, Objektmarketing  und Verkaufsstrategien

Verkaufsausführung: Verkaufsunterlagen, Finanzierungsregelung, Vorbereitung der Verträge, Abschluss auf dem Grundbuchamt